Beschikbaar
Deze woning delen?

Op de Graaf 46, Oirsbeek

Woonoppervlakte
180 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1973
Vraagprijs
€ 357.500,- k.k.

Hoekwoning

Op de Graaf 46, Oirsbeek

Hoekwoning met panoramisch uitzicht én multifunctionele woon-/praktijkruimte in Oirsbeek

Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Deze ruime hoekwoning met drie verdiepingen biedt een verrassende indeling, een schitterend uitzicht én een zelfstandige multifunctionele benedenverdieping met directe tuinuitgang. Ideaal als studio, praktijkruimte, gastenverblijf of mantelzorgunit.

Multifunctionele benedenverdieping – de verrassing van dit huis

De onderste woonlaag is ingericht als zelfstandige ruimte met een eigen badkamer, toilet en keukenblok. Dankzij de aparte ingang en directe toegang tot de gezamenlijke, fraai onderhouden tuin, biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Hier kun je bovendien gebruikmaken van de gezellig ingerichte zitjes – perfect om in alle rust buiten te zitten of even te ontspannen in het groen.

Omdat het om een gezamenlijke tuin gaat, is het ook een ideale oplossing voor mensen die wel willen genieten van een tuin, maar niet zulke groene vingers hebben of niet zo goed kunnen tuinieren. Daarnaast is het een fijne plek voor wie graag in contact komt met buren: er worden regelmatig vrijblijvende tuinevenementen georganiseerd, wat zorgt voor een betrokken en prettige woonomgeving.

Indeling hoofdwoning

Via de entree met garderobekast en modern toilet kom je op de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkamer met prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over Oirsbeek en de omliggende natuur. De open keuken sluit hier mooi op aan en wordt op speelse wijze verbonden met de woonkamer via een charmant koffiebarretje. Een schuifpui geeft toegang tot het ruime terrasbalkon, waar je volop kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht.

De tussenverdieping biedt volop leefcomfort en is praktisch ingedeeld. Je vindt hier twee nette slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, en een aparte wasruimte met derde toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal op deze tussenverdieping heb je directe toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.

Pluspunten op een rij;
*Multifunctionele benedenverdieping met eigen voorzieningen en tuinuitgang
*Panoramisch uitzicht over Oirsbeek
*Woonkamer met veel licht en warme sfeer
*Open keuken met koffiebarretje en terrasbalkon
*Twee badkamers, drie toiletten, ruime wasruimte
*Inpandige garage bereikbaar vanuit de woning
*Gemeenschappelijke, goed onderhouden tuin via VvE
*Ideaal voor wie wil genieten van een tuin zonder intensief tuinieren
*Vrijblijvende, gezellige tuinevenementen voor wie contact met de buurt waardeert

Deze woning is ideaal voor wie ruimte zoekt, flexibel wil wonen of graag thuis wil werken.
Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zelf ervaren!

Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 313 beoordelingen
9.7 / 10
313 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Semi-bungalow

Kinskystraat 30

6171 LZ Stein
2
89 m²
E
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Twee onder een kap

De Lerodestraat 12

6121 HX Born
3
105 m²
F
Onder bod
€ 269.000,- k.k.
Twee onder een kap

Achterstraat 17

6372 GV Landgraaf
2
94 m²
E
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Appartement

Groenstraat 63

6162 EN Geleen
3
113 m²
B
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Hoekwoning

Marijkestraat 45

6373 NS Landgraaf
2
81 m²
C
Verkocht
€ 298.000,- k.k.
Hoekwoning

Hekerbeek 20

6166 HV Geleen
4
132 m²
C
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Halfvrijstaand

Schelsberg 163

6413 AD Heerlen
4
155 m²
E
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Twee onder een kap

Jans Kamperweg 44

6133 XC Sittard
3
115 m²
D
Verkocht
€ 319.000,- k.k.
Twee onder een kap

Burg Maenenstraat 57

6181 EA Elsloo
3
96 m²
D
Verkocht
€ 725.000,- k.k.
Vrijstaand

Beukstraat 47

6181 KV Elsloo
3
162 m²
A
Verkocht
€ 329.000,- k.k.
Twee onder een kap

Moutheuvelsweg 10

6171 VJ Stein
3
109 m²
C
Verkocht
€ 180.000,- k.k.
Appartement

Havenweg 18

6122 EH Buchten
1
82 m²
D

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Goossens Vastgoed
Winkelstraat 14
6114 HM Susteren



Goossens Vastgoed
Goossens Vastgoed